實施平均地權為我國重要國策，亦為民生主義土地政策的基本工作，依照 國父所提倡實施平均地權之具體辦法有四：規定地價、照價徵稅、照價收買及漲價歸公；其實以規定地價為基礎，以照價徵稅、漲價歸公為手段，而以照價收買為控制力量，藉此四者相互作用，建立民生主義之平均地權土地制度。

現行規定地價行政作業相當繁雜，包括有抄錄、整理土地有關資料、列造表册、地價計算、土地總歸戶、各類成果統計等，其所花費之人力、物力、時間均相當龐大，而所得出之結果並非令人十分滿意。因此，研究如何利用電腦精確、快速處理大量資料的優越能力來改善現行規定地價作業的工作，實已刻不容緩。

本論文共分六章，主要在探討與分析現行規定地價作業電腦化之可行性，並研擬其作業方式，以期電腦化作業能早日應用於行政系統，而有助於改進現行規定地價作業之問題。研究步驟係採一般電腦化的系統分析方法，茲將各章要點簡述如後：

第一章 緒論：說明本文之研究動機、研究目的、研究範圍及研究程序。

第二章 現行規定地價作業之探討：乃就資訊時代規定地價作業所面臨的問題，如作業費時、耗力、無法適時提供決策參考資料、……等提出探討。

第三章 規定地價作業電腦化目標與可行性分析：根據上章所述問題、需求，確立電腦化作業目標。然後研究其可行性，經分析結果，電腦化作業，在時效上至少比人工作業快十倍；在成本與效益比較上，後者又高出前者甚多；同時在設計技術、電腦應用安全、以及資料處理正確性上亦無問題；故規定地價作業電腦化是可行的。

第四章 規定地價作業電腦化之系統設計：乃研擬電腦化之作業方式；並提出電腦化之系統架構與綱要設計。

第五章 規定地價作業電腦化配合措施與未來方向：說明施行電腦化作業應有的配合措施，如教育訓練、有關法令的增修訂等；並提出未來地價查估改進方向及整體發展地政資訊的目標與策略。

第六章 結論與建議：經上述研究分析知，電腦化作業在可行性分析上確屬可行；且具有簡化工作項目、縮短作業時程、節省人力、減少漏誤、適時提供資訊及提高服務水準等多項優點。因此，政府有關單位（地政機關）應儘速規劃、施行，俾此項作業之成效能及早造福社會大眾。

實施平均地權為我國重要國策，亦為民生主義土地政策的基本工作，依照 國父所提倡實施平均地權之具體辦法有四：規定地價、照價徵稅、照價收買及漲價歸公；其實以規定地價為基礎，以照價徵稅、漲價歸公為手段，而以照價收買為控制力量，藉此四者相互作用，建立民生主義之平均地權土地制度。

現行規定地價行政作業相當繁雜，包括有抄錄、整理土地有關資料、列造表册、地價計算、土地總歸戶、各類成果統計等，其所花費之人力、物力、時間均相當龐大，而所得出之結果並非令人十分滿意。因此，研究如何利用電腦精確、快速處理大量資料的優越能力來改善現行規定地價作業的工作，實已刻不容緩。

本論文共分六章，主要在探討與分析現行規定地價作業電腦化之可行性，並研擬其作業方式，以期電腦化作業能早日應用於行政系統，而有助於改進現行規定地價作業之問題。研究步驟係採一般電腦化的系統分析方法，茲將各章要點簡述如後：

第一章 緒論：說明本文之研究動機、研究目的、研究範圍及研究程序。

第二章 現行規定地價作業之探討：乃就資訊時代規定地價作業所面臨的問題，如作業費時、耗力、無法適時提供決策參考資料、……等提出探討。

第三章 規定地價作業電腦化目標與可行性分析：根據上章所述問題、需求，確立電腦化作業目標。然後研究其可行性，經分析結果，電腦化作業，在時效上至少比人工作業快十倍；在成本與效益比較上，後者又高出前者甚多；同時在設計技術、電腦應用安全、以及資料處理正確性上亦無問題；故規定地價作業電腦化是可行的。

第四章 規定地價作業電腦化之系統設計：乃研擬電腦化之作業方式；並提出電腦化之系統架構與綱要設計。

第五章 規定地價作業電腦化配合措施與未來方向：說明施行電腦化作業應有的配合措施，如教育訓練、有關法令的增修訂等；並提出未來地價查估改進方向及整體發展地政資訊的目標與策略。

第六章 結論與建議：經上述研究分析知，電腦化作業在可行性分析上確屬可行；且具有簡化工作項目、縮短作業時程、節省人力、減少漏誤、適時提供資訊及提高服務水準等多項優點。因此，政府有關單位（地政機關）應儘速規劃、施行，俾此項作業之成效能及早造福社會大眾。

一、中文部分
(一)書籍
1.內政部，「地政資料電子處理業務綱要計劃（草案）」，民國七十年九月。
2.內政部，「當前土地政策研議專集」，民國七十一年五月。
3.內政部，「地籍資料電子處理系統暫行規範」，民國七十一年六月。
4.內政部地政司，「我國地價政策之研究」，民國七十年度。
5.王嘉陵，「系統分析與設計」，正文書局，民國六十九年十月。
6.王志銘，「電子資料處理制度下內部控制問題之研究」，國立政治大學會計研究所碩士論文，民國六十九年六月。
7.王俊卿，「現行土地登記作業電腦化之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國七十一年一月。
8.行政院國家科學委員會科學技術資料中心，「電子計算機處理科技資訊參考資料」，民國六十七年七月。
9.行政院主計處電子資料中心，「台灣地區六十九、七十、七十一年度電子計算機資源要覽」，民國七十年五月、七十一年三月、七十二年一月。
10.交通部電信總局，「電信作業電腦化」，民國七十年。
11.台北市政府地政處，「台北市實施平均地權六十七年重新規定地價工作報告」，民國六十八年三月。
12.台北市政府地政處委託淡江大學研究，「台北市地政資料電腦化之研究」，民國六十九年八月。
13.台北市政府地政處，「台北市辦理重新規定地價、編製土地現值表、私有空地限期建築使用、照價收買及處分、規定地價成果管理等作業手册」，民國七十二年一月。
14.台灣省政府地政處，「台灣省全面實施平均地權工作人員手册」民國六十六年三月。
15.辛晚教，「台灣市地估價制度之研究」，行政院國際經濟合作發展委員會都市建設及住宅規劃小組，民國五十九年一月。
16.辛晚教，「地價對於經濟發展與社會福利影響之研究」，國立中興大學都市計劃研究所，民國六十七年六月。
17.林英彥，「土地經濟學通論」，一文出版社，民國六十四年五月。
18.林英彥，「不動產估價」，一文出版社，民國六十九年八月。
19.林英彥，「台灣地區建立不動產估價制度之研究」，內政部委託國立政治大學地政研究所與中國地政研究所合作研究，民國六十八年十二月。
20.林英彥、張杏端，「設定地價控制點可行性之研究」，內政部地政司，民國六十九年六月。
21.林興銳，「電子資料處理」，建宏書局，民國六十九年九月。
22.林中森，「台北市地價問題之研究」，國立中興大學、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國五十八年五月。
23.沈伯齡，「稅務行政電子作業」，財政部財稅資料處理及考核中心，民國六十八年四月。
24.來璋，「台北市地價問題研究」，台灣商務印書館，民國五十六年。
25.吳建平，「電子資料處理」，田野出版社，民國七十年二月。
26.吳村，「台北市土地公告現值之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十五年一月。
27.柯博義，「台北市規定地價與估價方法改進之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十四年六月。
28.殷章甫，「農地規定地價對農業經濟之影響」，國立政治大學地政研究所，民國六十八年十一月。
29.殷章甫，「現行土地稅制對土地利用之影響」，國立政治大學地政研究所，民國七十年八月。
30.陳友士，「電腦作業之安全性私密性稽核與控制」，大事業出版社，民國七十年七月。
31.高鶴軒，「資料庫系統」，松崗電腦圖書資料有限公司，民國七十一年一月。
32.國立政治大學地政學系，「改進台北市各類編定用地估價作業技術程序研究報告」，民國六十四年十月。
33.國立中興大學地政學系，「改進台北市各類編定用地估價技術程序及方法研究報告」，民國六十四年九月。
34.許文昌，「區分所有建物設定地價持分之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國七十一年六月。
35.楊孟晉，「即時電腦系統之設計」，華泰書局，民國六十七年一月。
36.張豐雄，「系統分析與設計」，松崗電腦圖書資料有限公司，民國七十年十二月。
37.董德波，「全面實施平均地權非都市土地規定地價之研究 -- 以台北縣為研究對象」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十八年五月。
38.路昌禹，「規定地價之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十八年六月。
39.董尚義，「台北市地價空間結構與影響因子之分析」，國立中興大學都市計劃研究所碩士論文，民國六十九年七月。
40.趙啟祥，「土地估價」，中國地政研究所，民國六十七年三月。
41.賴文進，「電腦化作業分析與實務」，大亞電腦訓練中心。
42.鍾英明，「系統分析與設計」，田野出版社，民國七十年三月。
43.顏愛靜，「台灣都市地價指數編製方法之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十九年一月。
44.蕭錚，「平均地權本義」，中國地政研究所，民國五十五年十一月。
45.蕭錚，「平均地權之理論體系」，中國地政研究所，民國五十七年九月。
46.蘇志超，「地價與地稅」，一文出版社，民國六十三年十一月。
47.蘇志超，「土地稅論」，中國地政研究所，民國七十一年三月。
48.蘇志超、林元興、劉錚錚，「台北市各類使用土地市價影響因素之實證分析」，國立政治大學地政學系，民國六十六年十月。
49.蘇志超、林英彥，「地價與土地利用之研究」，國立政治大學地政學系，民國六十七年四月。
(二)短文
1.林元興，「台北市地價變動之分析」，台北市銀月刊，第七卷，第五期。
2.林英彥，「台北市路線價估價法之檢討」，國立政治大學地政研究所，地政論壇第 4 期，民國七十一年五月。
3.林齊炎，「本省數據通訊網之現況與展望」，電腦季刊，民國六十七年九月。
4.林中森，「台北市地價問題之研究」，台灣土地金融季刊，民國六十一年六月。
5.吳振村，「土地估價作業改進方法之研究」，現代地政雜誌，民國七十年九月。
6.袁芳勇，「電子計算機系統之安全措施」，行政院主計處出版電子計算機報導，民國六十七年七月。
7.黃秀園，「分散處理通信架構」，電腦季刊，第 13 卷，第 4 期。
8.張維一，「地政資料中心成立的時代背景和工作目標」，土地改革月刊，民國七十一年二月。
9.張元旭，「當前地政業務電子處理作業淺介」，土地改革月刊，民國七十一年二月。
10.曾瑞章，「不動產資料庫作業概要」，土地改革月刊，民國六十九年十一月。
11.賈玉輝，「資料庫管理系統之探討」，電腦季刊，民國六十八年九月。
12.劉金標，「地籍測量電腦化作業」，土地改革月刊，民國七十一年二月。
13.顏愛靜，「論土地投機及其防杜對策」，國立政治大學地政研究所，地政論壇第 4 期，民國七十一年五月。
二、英文部分
1. Affred A. Ring，「Real Estate Principles and Practices」，7th ed. (Prentice Hall，1972 )。
2. R.A. Davenport，「Distributed or Centralized Data Base」，The Computer Journal，1976。
一、中文部分
(一)書籍
1.內政部，「地政資料電子處理業務綱要計劃（草案）」，民國七十年九月。
2.內政部，「當前土地政策研議專集」，民國七十一年五月。
3.內政部，「地籍資料電子處理系統暫行規範」，民國七十一年六月。
4.內政部地政司，「我國地價政策之研究」，民國七十年度。
5.王嘉陵，「系統分析與設計」，正文書局，民國六十九年十月。
6.王志銘，「電子資料處理制度下內部控制問題之研究」，國立政治大學會計研究所碩士論文，民國六十九年六月。
7.王俊卿，「現行土地登記作業電腦化之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國七十一年一月。
8.行政院國家科學委員會科學技術資料中心，「電子計算機處理科技資訊參考資料」，民國六十七年七月。
9.行政院主計處電子資料中心，「台灣地區六十九、七十、七十一年度電子計算機資源要覽」，民國七十年五月、七十一年三月、七十二年一月。
10.交通部電信總局，「電信作業電腦化」，民國七十年。
11.台北市政府地政處，「台北市實施平均地權六十七年重新規定地價工作報告」，民國六十八年三月。
12.台北市政府地政處委託淡江大學研究，「台北市地政資料電腦化之研究」，民國六十九年八月。
13.台北市政府地政處，「台北市辦理重新規定地價、編製土地現值表、私有空地限期建築使用、照價收買及處分、規定地價成果管理等作業手册」，民國七十二年一月。
14.台灣省政府地政處，「台灣省全面實施平均地權工作人員手册」民國六十六年三月。
15.辛晚教，「台灣市地估價制度之研究」，行政院國際經濟合作發展委員會都市建設及住宅規劃小組，民國五十九年一月。
16.辛晚教，「地價對於經濟發展與社會福利影響之研究」，國立中興大學都市計劃研究所，民國六十七年六月。
17.林英彥，「土地經濟學通論」，一文出版社，民國六十四年五月。
18.林英彥，「不動產估價」，一文出版社，民國六十九年八月。
19.林英彥，「台灣地區建立不動產估價制度之研究」，內政部委託國立政治大學地政研究所與中國地政研究所合作研究，民國六十八年十二月。
20.林英彥、張杏端，「設定地價控制點可行性之研究」，內政部地政司，民國六十九年六月。
21.林興銳，「電子資料處理」，建宏書局，民國六十九年九月。
22.林中森，「台北市地價問題之研究」，國立中興大學、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國五十八年五月。
23.沈伯齡，「稅務行政電子作業」，財政部財稅資料處理及考核中心，民國六十八年四月。
24.來璋，「台北市地價問題研究」，台灣商務印書館，民國五十六年。
25.吳建平，「電子資料處理」，田野出版社，民國七十年二月。
26.吳村，「台北市土地公告現值之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十五年一月。
27.柯博義，「台北市規定地價與估價方法改進之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十四年六月。
28.殷章甫，「農地規定地價對農業經濟之影響」，國立政治大學地政研究所，民國六十八年十一月。
29.殷章甫，「現行土地稅制對土地利用之影響」，國立政治大學地政研究所，民國七十年八月。
30.陳友士，「電腦作業之安全性私密性稽核與控制」，大事業出版社，民國七十年七月。
31.高鶴軒，「資料庫系統」，松崗電腦圖書資料有限公司，民國七十一年一月。
32.國立政治大學地政學系，「改進台北市各類編定用地估價作業技術程序研究報告」，民國六十四年十月。
33.國立中興大學地政學系，「改進台北市各類編定用地估價技術程序及方法研究報告」，民國六十四年九月。
34.許文昌，「區分所有建物設定地價持分之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國七十一年六月。
35.楊孟晉，「即時電腦系統之設計」，華泰書局，民國六十七年一月。
36.張豐雄，「系統分析與設計」，松崗電腦圖書資料有限公司，民國七十年十二月。
37.董德波，「全面實施平均地權非都市土地規定地價之研究 -- 以台北縣為研究對象」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十八年五月。
38.路昌禹，「規定地價之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十八年六月。
39.董尚義，「台北市地價空間結構與影響因子之分析」，國立中興大學都市計劃研究所碩士論文，民國六十九年七月。
40.趙啟祥，「土地估價」，中國地政研究所，民國六十七年三月。
41.賴文進，「電腦化作業分析與實務」，大亞電腦訓練中心。
42.鍾英明，「系統分析與設計」，田野出版社，民國七十年三月。
43.顏愛靜，「台灣都市地價指數編製方法之研究」，國立政治大學地政研究所、私立中國地政研究所合辦碩士論文，民國六十九年一月。
44.蕭錚，「平均地權本義」，中國地政研究所，民國五十五年十一月。
45.蕭錚，「平均地權之理論體系」，中國地政研究所，民國五十七年九月。
46.蘇志超，「地價與地稅」，一文出版社，民國六十三年十一月。
47.蘇志超，「土地稅論」，中國地政研究所，民國七十一年三月。
48.蘇志超、林元興、劉錚錚，「台北市各類使用土地市價影響因素之實證分析」，國立政治大學地政學系，民國六十六年十月。
49.蘇志超、林英彥，「地價與土地利用之研究」，國立政治大學地政學系，民國六十七年四月。
(二)短文
1.林元興，「台北市地價變動之分析」，台北市銀月刊，第七卷，第五期。
2.林英彥，「台北市路線價估價法之檢討」，國立政治大學地政研究所，地政論壇第 4 期，民國七十一年五月。
3.林齊炎，「本省數據通訊網之現況與展望」，電腦季刊，民國六十七年九月。
4.林中森，「台北市地價問題之研究」，台灣土地金融季刊，民國六十一年六月。
5.吳振村，「土地估價作業改進方法之研究」，現代地政雜誌，民國七十年九月。
6.袁芳勇，「電子計算機系統之安全措施」，行政院主計處出版電子計算機報導，民國六十七年七月。
7.黃秀園，「分散處理通信架構」，電腦季刊，第 13 卷，第 4 期。
8.張維一，「地政資料中心成立的時代背景和工作目標」，土地改革月刊，民國七十一年二月。
9.張元旭，「當前地政業務電子處理作業淺介」，土地改革月刊，民國七十一年二月。
10.曾瑞章，「不動產資料庫作業概要」，土地改革月刊，民國六十九年十一月。
11.賈玉輝，「資料庫管理系統之探討」，電腦季刊，民國六十八年九月。
12.劉金標，「地籍測量電腦化作業」，土地改革月刊，民國七十一年二月。
13.顏愛靜，「論土地投機及其防杜對策」，國立政治大學地政研究所，地政論壇第 4 期，民國七十一年五月。
二、英文部分
1. Affred A. Ring，「Real Estate Principles and Practices」，7th ed. (Prentice Hall，1972 )。
2. R.A. Davenport，「Distributed or Centralized Data Base」，The Computer Journal，1976。