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| 研究生： |
林天彬 Lin, Tien Pin |
|---|---|
| 論文名稱： |
以土地重劃方式辦理農村社區更新之研究 A Survey of Community Renewal in Farming Village Through Land Re- distribution |
| 指導教授： |
林英彥
Lin, Ying Yang |
| 學位類別： |
碩士
Master |
| 系所名稱： |
社會科學學院 - 地政學系 Department of Land Economics |
| 論文出版年： | 1994 |
| 畢業學年度： | 82 |
| 語文別： | 中文 |
| 論文頁數： | 135 |
| 中文關鍵詞： | 土地重劃 、社區更新 、農村 |
| 外文關鍵詞： | Land Redistribution, Community Renewal, Farming Villages |
| 相關次數： | 點閱：255 下載：0 |
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以土地重劃方式辦理農村社區更新在台灣地區係屬較新且正積極辦理中的農村社區更新方式。究竟這種方式的理論基礎何在？其優劣點與可行性如何？又其可能面臨何種困境？又理論與實際間之差距多大？這些都是本論文所研究的內容。
本論文計有五大章十八小節，其內容如下：
第一章：說明本論文之研究動機、研究目的、研究方法與過去相關文獻之回顧，以彰顯本論文之研究價值。
第二章：本章先從農村社區所扮演的時代角色轉變與農村在區域經濟上之定位加以界定、再就過去之農村建設及當前之農村社區問題等方面，來就當前農村社區更新之迫切性加以深入的探討。以釐清一般人對農村建設必要性的誤解，同時建立農村社區需要更新之理論基礎。
第三章：本章首先針對農村社區土地重劃作一概略性的陳述。其次，再從理論面對此種更新模式之可行性、更新效益及其可能面臨的困境三方面加以探討。最後，本論文提出一些因應的對策，以為彌補這種更新方式缺失之參考，同時，根據理論研擬未來之農村社區更新所應依循之建設方向，以為今後辦理之參考。
第四章：台灣地區實施農村社區土地重劃，自民國七十六年至今，已先後於若干農村社區試辦。然而，依據台灣省政府地政處及行政院農委會的相關資料指出，在這些試辦的案例中，實以台中縣大安鄉松雅社區、雲林縣土庫鎮溪埔寮社區，及新竹市富山農村社區三個案例較具成效。其中，尤以新竹市的富山村社區為較晚近，規劃較為完善，且為主辦單位所津津樂道者。因此本研究採此案例為個案研究之對象。藉由官方資料佐助、現場堪察訪問及問卷調查方式，對此案例之具體效益、面臨困境及未解決之問題深入的研究，以檢視理論與實際作業間之差距，同時發掘新問題，以為日後實施之參考借鏡。
第五章：提出本論文之結論、建議與後續研究方向。
謝誌
摘要
目錄-----I
圖目錄-----II
照片目錄-----III
表目錄-----IV
第壹章 緒論
第一節 研究動機與研究目的-----1
第二節 研究方法-----2
第三節 相關文獻回顧-----5
第貳章 農村社區需要更新之理由
第一節 農村時代角色之轉變-----8
第二節 區域經濟面探討-----10
第三節 過去農村建設之反省-----17
第四節 當前農村社區問題-----23
第參章 運用土地重劃辦理農村社區更新問題探討
第一節 以土地重劃辦理農村社區更新概況-----28
第二節 可行性與效益性分析-----32
第三節 面臨困境與因應對策-----46
第四節 未來農村社區更新方向-----50
第肆章 以土地重劃方式辦理農村社區更新之個案研究
第一節 新竹市富山村概況說明與前置作業-----56
第二節 社區更新計畫與執行經過-----72
第三節 更新成效與居民反映-----83
第四節 更新課題探討-----101
第伍章 結論與建議
第一節 結論-----109
第二節 建議-----111
第三節 後續研究方向-----112
附錄
圖目錄
圖2-1：柏拉圖最適箱型圖-----10
圖2-2：勞倫茲曲線圖-----12
圖2-3：以市場原理所建立之中心地理論模型-----14
圖2-4：以交通原理所建立之中心地理論模型-----15
圖2-5：Losch所建立之中心地理論模型-----16
圖3-1：台灣地區地域性計畫體系圖-----35
圖3-2：台灣地區土地使用計畫體系圖-----36
圖3-3：農村社區土地重劃效益圖-----40
圖4-1：新竹市富山農村社區位置圖-----57
圖4-2：富山社區內外交通狀況示意圖-----59
圖4-3：富山社區更新計畫範圍圖-----60
圖4-4：富山社區近五年（72年至76年）社區人口流動狀況-----62
圖4-5：富山社區計畫人口逐年成長推估圖-----64
圖4-6：富山社區土地使用狀況圖-----66
圖4-7：富山社區建物分布狀況圖-----67
圖4-8：富山社區更新前道路狀況圖-----69
圖4-9：富山社區土地使用計畫圖-----73
圖4-10：富山社區交通運輸計畫圖-----75
圖4-11：富山社區公共設施配置圖-----78
圖4-12：富山社區更新前地籍圖-----86
圖4-13：富山社區更新後土地分配圖-----87
圖4-14：富山社區經土地重劃後坵塊依舊歪斜示意圖-----104
照片目錄
照片2-1：農村社區房舍零亂現象-----20
照片2-2：農村社區露天丟棄廢棄物-----20
照片2-3：農村社區鋼筋水泥房舍林立狀況-----23
照片4-1：社區更新前新舊建物雜陳零亂現象-----68
照片4-2：道路彎曲狹窄斜角交叉現況-----71
照片4-3：多功能社區活動中心-----84
照片4-4：道路側溝涵蓋破損情形-----99
照片4-5：居民在拆除建物後的土地上種植蔬菜-----107
照片4-6：社區內之一祭祀堂口-----107
表目錄
表4-1：富山農村社區人口組成表-----61
表4-2：富山社區近年來（72年至76年）社區人口流動狀況表-----61
表4-3：富山社區人口年齡結構狀況表-----62
表4-4：富山社區內各聚茖人口密度表-----63
表4-5：富山社區人口教育程度表-----63
表4-6：富山社區人口就業情況表-----64
表4-7：富山社區居民平均年所得來源表-----65
表4-8：富山社區居民就業需求調查成果表-----70
表4-9：富山社區土地利用居民意見調查成果表-----70
表4-10：富山社區公共設施需求調查結果表-----70
表4-11：富山社區土地使用計畫表-----72
表4-12：富山社區道路建設計畫道路系統表-----74
表4-13：富山社區更新工程經費預算表-----79
表4-14：富山社區居民參與意願調查成果表-----92
表4-15：富山社區影響居民參與意願因素比較表-----92
表4-16：富山社區社區更新前後居民對公共設施改善滿意程度表-----93
表4-17：富山社區居民對更新成效認同程度表-----97
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