近年日本在少子高齡化、人口減少與都市圈人口過度集中的背景下，地方都市面臨住宅需求下降與空屋增加的問題。空屋長期被視為地方治理的負擔，與治安、景觀及社區衰退等議題密切相關。然而，在生活價值轉變及地方移居興起的脈絡下，部分空屋透過移居者的修繕與再利用，被轉化為居住、經營、交流等促進地方連結的空間。
本研究以廣島縣尾道市為個案，探討地方移居脈絡下空屋再利用的形成過程，並分析移居者、正式制度、民間組織與地方社會網絡之間的互動關係。本研究採質性研究法，透過文獻分析、田野觀察與參與觀察，整理尾道市的空屋問題與移居者所進行的空屋再利用實踐。研究發現，尾道的空屋再利用並非單純由行政制度自上而下推動，而是在移居者的生活選擇、地方社會網絡與民間組織的中介作用中形成。首先，移居者對尾道的認識多來自旅遊經驗、人際介紹或參與地方活動，並在反覆接觸中形成移居意願。其次，在空屋資訊不一定完全公開的情況下，弱連結的人際引介、地方居民與民間組織所形成的社會網絡，成為取得空屋資訊、修繕協助與生活資源的重要條件。空屋經修繕後，並透過店鋪、工作室、旅宿與共享空間等形式，成為地方居民、移居者與外地人士產生互動的節點。
空屋再利用的意義不僅在於減少空屋數量，也在於透過移居者、空屋與地方社會網絡的連動，重新組織地方空間與社會關係。空屋不再只是問題資產，而成為移居者進入地方、實踐生活方式並與地方社會產生連結的重要媒介。

In recent years, Japan’s regional cities have faced declining housing demand and an increase in vacant houses amid population aging, population decline, and population concentration in metropolitan areas. Although vacant houses have long been regarded as local governance problems related to safety, landscape deterioration, and community decline, some have been repaired and reused by migrants as spaces for residence, business, interaction, and local connections.
This study examines the formation of vacant house reuse in the context of regional migration, using Onomichi City in Hiroshima Prefecture as a case study. It analyzes the interactions among migrants, formal institutions, civic organizations, and local social networks. Adopting a qualitative approach, this study draws on literature analysis, field observation, and participant observation to examine Onomichi’s vacant house issues and reuse practices.
The findings show that vacant house reuse in Onomichi is not simply promoted through a top-down administrative system. Rather, it is shaped by migrants’ lifestyle choices, local social networks, and the mediating role of civic organizations. Migrants’ interest in Onomichi often develops through tourism experiences, personal introductions, and participation in local activities. In addition, when information on vacant houses is not always fully public, weak-tie introductions through local residents and civic organizations become important channels for obtaining housing information, renovation assistance, and daily-life resources. After renovation, vacant houses are used as shops, studios, guesthouses, and shared spaces, becoming nodes of interaction among local residents, migrants, and visitors.
The findings suggest that the significance of vacant house reuse lies not only in reducing the number of vacant houses, but also in reorganizing local spaces and social relationships. Vacant houses thus become important means through which migrants enter local communities, practice their desired lifestyles, and build connections with local society.

一、中文文獻
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黃瑞琴 (2021) 質性教育研究方法 (三版)。心理。
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二、日文文獻
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尾道市（2009）尾道商業会議所記念館企画展示第10回企画展示「港町尾道」。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/uploaded/attachment/2345.pdf。閱覽日期：2026年4月23日。
尾道市（2013）尾道商業会議所記念館企画展示第20回企画展示「尾道に花開いた茶園文化」。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/26/63878.html。閱覽日期：2026年4月23日。
尾道市（2021）令和2年国勢調査結果（尾道市の概要）。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/2/45134.html。閱覽日期：2026年4月24日。
尾道市（2023）《第2期尾道市空家等対策計画》。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/uploaded/attachment/42632.pdf - page=21.00。閱覽日期：2026年4月29日。
尾道市（2023a）尾道市市勢要覧。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/11/3781.html。閱覽日期：2025年11月19日。
尾道市（2023b）尾道市空家等対策計画。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/33/62311.html。閱覽日期：2025年11月22日。
尾道市（2025)移住・定住をサポートする制度・イベント情報。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/2/61864.html。閱覽日期：2026年5月29日。
尾道市（2026a）住民基本台帳人口令和7年～令和8年。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/14/78794.html。閱覽日期：2026年4月20日。
尾道市（2026b）統計おのみち。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/2/18436.html#2025
海事都市尾道推進協議会（2010）序章 造船業をはじめ海事機能が集積する尾道市。https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/kaijitoshi/development/prologue.html。2025年11月22日。
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国土交通省（2023）空き家の現状と課題。https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001426966.pdf。閱覽日期：2025年11月24日。
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総務省統計局（2024）令和5年住宅・土地統計調査　住宅数概数集計調査の結果。https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2023/gaisuu.html。閱覽日期：2025年11月13日。
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ひろしま空き家バンク みんと （不詳） 昭和中期の中古物件をセンスよくリノベーション。 古いものを大切に使う暮らしを住居とお店で表現. ひろしま空き家バンク みんと。https://minto-hiroshima.jp/interview/details/004.html。閱覽日期：2026年5月20日。
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三、英文文獻
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 （二）期刊論文
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Benson, M., & Osbaldiston, N. (2016). Toward a Critical Sociology of Lifestyle Migration: Reconceptualizing Migration and the Search for a Better Way of Life. The Sociological Review, 64(3), 407–423. https://doi.org/10.1111/1467-954X.12370
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