壽險業資金運用原則有五 : (一)安全性 (二)獲利性 (三)長期性 (四)流動性 (五)公益性。不動產投資兼顧獲利、增值與保值之功能，學者有稱之為「通貨膨脹之避難所」(Inflation Hedge). 壽險業在不動產投資方面已揮別過去暴利、投機之時代，而目前投資不動產投資固可得到約10%之不動產投資收益，唯其缺乏變現性。現行不動產投資項目包括不動產之買賣、使用暨房屋之建造及不動產之出租業務等

本研究希望裨益壽險業正確投資觀念之建立:研究不動產資料為民國六十二年迄今。首先比較中、英、美、日、德壽險業資金運用之有關規定與概況。其次，專章討論不動產投資，其項目包括不動產市場特性與影響不動產景氣因素、不動產投實務與會計處理，我國不動產市場回顧與展望，不動產投資管理等同時以日本為例說明壽險業參與投資大規模工程計劃概況等等。最後檢討壽險公司投資不動產決策方向應以安全性兼顧法令規章之限制、收益性、公益性(如興建國民住宅、參與其他公益建設)．．．等；另對有關壽險公司資金運用提出七點綜合建議，內容包括開拓資金出路、加強公共投資，檢討不動產投資法令及資金違規運用之效果，建議壽險業資產評價制度應予謹慎規劃、內部交易應適當規範暨壽險業整體運用資金範圍合計數應再予擴大．．．等等。

一、 查公誠、王雲南合著，保險業金運用與不動產投資，財團法人保險事業發展中心，民國七十五年。
二、 賴本隊著，保險業資金運用與會計處理，財團法人保險事業發展中心，民國七十八年。
三、 鄭濟世著，保險資金運用引言；保險行政監督之探討；財團法人保險事業發展中心，民國七九年。
四、 施文森著，保險法論文第一、二集，作者發行，三民書局經銷，民國七十七年。
五、 施文森主編「保險立法原則之研討」政大保研所民國七十八年五月。
六、 林煜宗著，現代投資學，三民書局，民國七十七年四版。
七、 袁宗蔚著，保險學，三民書局，七十八年七月增訂二十九版。
八、 林麗銖著，人壽保險業資金運用之研究，台北駿寧出版圖書公司，民國七十七年五月初版。
九、 簡松棋著，「保險資金運用與租稅負擔」，保險資金運用研討會講義。財團法人保險事業發展中心，民國七十八年二月，頁67-73。
十、 保險法部分條文修正草案公聽會參考資料，台北：立法院財政委員會民國七十九年十一月。
十一、 王建煊著，租稅法，文笙書局八十一年。
十二、 張龍憲著，節稅之道，台北卓越文化（股）公司，發行民國七十八年十月。
十三、 林英彥著，不動產估價實務，文笙書局，民國八十一年。
十四、 陽肇昌著，保險之運用經營與管理，自版民國七十六年元月。
十五、 戴立寧著，保險事業資金運用之監督管理，收入施文森主編「保險法立法原則之研討」中，民國七十八年五月。
十六、 財訊月刊81年8月期，82年7月期。
十七、 殷乃平著「投資學與投資問題」財團法人保險事業發展中心，民國七十五年十二月。
十八、 日本信託實務研究，金融研訓中心，民國八十年。
十九、 鄭丁旺著，中級會計學，三民書局，民國七十六年八月三版。
二十、 巫鑫著「最新保險業法闡釋與探究」會計研究月刊，民國八十二年。
二十一、 房地產實戰讀本，三民書局，民國八十一年。
二十二、 人壽保險新實務講座，允晨文化出版圖書公司；民國八十一年。
二十三、 永昌投資月刊，八十二年七月。
二十四、 政大保研所彭金隆君，張立秋君、胡靖榮君等之碩士論文。
二十五、 台開信託研究「不動產證券化應用於高速鐵路可行性研究」八十一年十一月。
二十六、 國有財產局譯印「對於信託方式所造成日本土地流動化之基礎研究」八十一年十月。
二十七、 張金鍔著，不動產證券化，三民書局，民國八十一年二月。
二十八、 江朝國譯「德國保險法」八十二年十月。
二十九、 人壽保險統計年報81年財團法人保險事業發展中心。
三十、 金融統計月報81年，中央銀行。
三十一、 陳雲中「修正保險法評析」保險專刊81年3月。
三十二、 最高法院判例要旨彙編，保成文化出版公司八十二年。
三十三、 歐陽勛著經濟學原理，三民書局民國八十一年三月。

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