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| 研究生： |
黃姿鳳 Huang, Phoenix |
|---|---|
| 論文名稱： |
Homemaker套房管家營運計劃書 Homemaker Business Plan |
| 指導教授： | 尚孝純 |
| 學位類別： |
碩士
Master |
| 系所名稱： |
商學院 - 商管專業學院碩士學位學程(AMBA) Advanced Master of Business Administration Program(AMBA) |
| 論文出版年： | 2012 |
| 畢業學年度： | 100 |
| 語文別： | 中文 |
| 論文頁數： | 54 |
| 中文關鍵詞： | 日租套房 |
| 相關次數： | 點閱：335 下載：0 |
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日租市場蓬勃發展，但在市場上尚無一個健全的仲介平台，可以協助媒合房東與顧客，我們預計建立一個租屋網站—「Homemaker套房管家」，初期幫助日租業者找到有出差住宿需求的企業，中期大量廣告曝光，導入更多的末端消費者，期望滿足國內企業出差、國人與國際客旅遊住宿的需求。
本計劃書於第一章闡述動機與計畫目標，第二章分析台灣區住宿市場與日租仲介產業，第三、四、五章詳盡闡述營運模式、行銷計畫及風險與效益預估，並在第六章以五年財務預估作為未來落實此計畫的收支依據。
壹、構想與計畫 2
一、創意動機 2
二、計畫目標 4
貳、市場與產業分析 5
一、台灣住宿消費市場分析 5
二、日租仲介平台五力分析 9
參、營運模式 14
一、目標市場 14
二、營運流程 17
三、自有品牌與加盟 21
四、營收模式 28
五、網站設計 32
肆、行銷計畫 36
一、行銷計畫時程表 36
二、品牌策略 37
三、套房業者端行銷 38
四、顧客端行銷/自有品牌行銷 41
伍、效益與風險 43
一、預期效益 43
二、風險預測 46
陸、財務規劃 48
一、收入假設 48
二、費用預估 50
三、損益預估 51
四、資產負債表 52
柒、結論 53
參考文獻 54
官方資料
交通部觀光局，中華民國99年國人旅遊狀況調查報告，摘要1~10，中華民國，委託故鄉市場調查股份有限公司研究，中華民國100年8月。
交通部觀光局，中華民國99年來臺旅客消費及動向調查報告，第162頁，中華民國，委託渤通顧問有限公司研究，中華民國100年8月。
網站
交通部觀光局，行政資訊系統，觀光統計圖表，近十年來臺主要客源國旅客成長趨勢，http://admin.taiwan.net.tw/public/public.aspx?no=315。
591租屋網，套房租屋搜尋，http://www.591.com.tw/index.php。
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