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| 研究生： |
張杏諯 Zhang, Xing-Chuan |
|---|---|
| 論文名稱： |
設定地價控制點可行性之研究 |
| 指導教授： |
林英彥
Lin, Ying-Yan |
| 學位類別： |
碩士
Master |
| 系所名稱： |
社會科學學院 - 地政學系 Department of Land Economics |
| 論文出版年： | 2013 |
| 畢業學年度： | 69 |
| 語文別： | 中文 |
| 中文關鍵詞： | 設定地價 、控制點 、可行性 、地理政治學 、土地經濟 |
| 相關次數： | 點閱：117 下載：0 |
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我國平均地權辦法，係以規定地價為首要。然檢討目前市地規定地價及公告現值制
度，二者地價均較真實市價偏低，造成漲價歸公執行效果偏差，及征收土地補償失
平，亟待革新，此即本論文研究主題。爰於第二章中首對現行辦法予以檢討；而於
第三章中提出突破性之解決辦法－設定地價控制點，並選擇板橋市為試驗地區；第
四章則說明新方法在行政實務之運用，期使新法能落實於行政系統及早日實現地價
一元化；第五章則評估方法之可行性，將該法與現行制度加以比較，強調無論在土
地政策之執行效果、估價成果之公信力、估價成本之節省等各方面，皆較現行辦法
為優；最後於第六章結論中，綜合前述各章，說明新方法為改進現行辦法之唯一途
徑，應早日付諸實施。
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