本研究以臺北市五處具有代表性的國軍老舊眷村，四四南村、嘉禾新村、中心新村、煥民新村及海軍將官官舍為研究對象，探討眷村文化保存與活化再利用的現況與關鍵成功因素，隨著國防部推動眷村改建政策及都市更新加速，眷村不僅面臨拆除壓力，更面臨文化記憶斷層的危機，為了解臺北市眷村得以保存至今的原因，本研究結合文獻分析、深度訪談及分析層級程序法（Analytic Hierarchy Process, AHP），從產、官、學三個面向歸納出影響眷村文化保存的四個構面與十二項評估準則，藉以量化評估各項因素的重要性。
分析結果顯示，「文化與歷史價值」為最重要構面，代表眷村保存的首要任務在於維繫文化脈絡、再現歷史記憶；其次為「空間再利用與永續經營潛力」，顯示再利用規劃及經營模式的可持續性是文化延續的重要依據；「政策制度與預算支持」居第三位，突顯政策法規與經費挹注是推動文化資產保存之關鍵條件；而「社群參與與認同」則為第四位，顯示居民與社區雖是文化延續的重要推力，但仍需透過制度與專業引導以發揮更大效益。
綜合分析結果可知，眷村文化保存應以文化深度為核心，結合空間活化、制度支持及社群合作，建立可長期運作的文化資產保存與再利用模式，使眷村不僅成為歷史的見證，更能轉化為當代生活與文化教育的重要場域。

This study explores the key factors influencing the preservation and adaptive reuse of military dependents’ villages in Taipei, focusing on five representative cases: SiSi Nan Village, Jiahe New Village, Beitou Heart Village, Huanmin New Village, and the Navy Officers’ Residences. With ongoing reconstruction and urban renewal, many villages face the threat of demolition and cultural loss. Using literature review, in-depth interviews, and the Analytic Hierarchy Process (AHP) with the Aggregate of Individual Judgments (AIJ) method, expert opinions from industry, government, and academia were integrated to evaluate four main dimensions and twelve criteria.
The results show that Cultural and Historical Value is the most important factor, emphasizing the need to preserve collective memory and historical identity. Spatial Reuse and Sustainable Development Potential ranks second, highlighting the importance of viable reuse and long-term operation. Policy Framework and Budget Support is third, indicating that effective preservation requires institutional stability and sufficient funding. Community Participation and Identity ranks last, suggesting that engagement enhances cultural vitality but depends on policy and professional guidance.
In conclusion, military village preservation should prioritize cultural depth, supported by sustainable reuse, policy integration, and community collaboration to transform these settlements into living cultural spaces

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