人類創造文明與幸福，也由文明帶來災害。然文明本身價值不容置疑，問題在於人類應如何善用文明產物，並預防其可能帶來之災害。近世紀以來，快速之都市化發展，在市政當局未及計劃管制之下，污染、噪音、擁擠、紊亂、土地壟斷等災害卽已充斥於每一城鎮。因此，現代化國家最顯著之表現，卽在於改良、災害防止、與發展等都市建設之成效，然此種建設之進展，除須具有完善之都市計劃外，尚須有財源與之配合。因此，如何籌措充裕財源，實為當前都市建設一大問題。
市地改良，應泛指一切足以提高市地利用價值之改良行為，惟因礙於時間、篇幅、個人能力，無法一一探討，因此，本研究所稱之市地改良，僅限於由公共部門所推動之有計劃、大規模、綜合性之改良，而且以市地重劃及區段征收為主要對象，以原則衡量現況，以個案反射問題，冀能理出市地改良規劃之合理性，資金來源之可靠性，以及改良與財源配合之完備性。
本文共分七章十七節，第一章首揭研究動機與目的，並就市地改良之意義、內容、資金來源等作一般性敍述，進而確定本文研究範圍與方法；第二、三、四章則分就我國各級政府財政收支情形、市地重劃、區段征收等作現況分析，並以個案作具體探討；第五章則根據目標設定數項原則或準則，第六章再以準則衡量現況、檢討問題、提出建議·並於第七章予以總結。

一、周一夔：「都市經濟學」，正中書局，六十六年一月。
二、董樹藩著：「都市管理槪論」，台灣商務印書館，六十六年七月。
三、林清江、郭為藩譯述：「現代都市問題」，開山書店，六十年十月。
四、古潛譯：「城市和城市問題」，今日世界出版社，六十四年五月。
五、丁寒譯：「人人都要房子住」！今日世界出版社，六十六年十月。
六、張家洋著：「美國都市發展與各級政府關係」，台灣商務印書館，六十六年七月。
七、朱啟勳著：「都市更新—理論與範例」，台隆書店，六十四年十月。
八、林英彥著：「市地重劃」，文笙書局經銷，六十六年十二月。
九、白省三等著：「都市發展問題論叢」，北屋出版事業公司，六十六年四月。
十、黃南淵著：「新社區之規劃」，銀來圖書公司，六十一年四月。
十一、「社區建設及住宅設計規劃準則參考資料」，行政院經合會都市建設及住宅計劃小組，五十七年十二月。
十二、「鄰里單元模型之研究」，行政院經設會都市規劃處，六十六年十月。
十三、張則堯著：「財政學原理」，三民書局經銷，六十五年八月。
十四、陳承鐘著：「實施都市計畫與都市建設財源」，中國文化學院市政學系，六十四年六月。
十五、王炳龍撰：「都市建設財源之研究」，政大財政研究所碩士論文，六十四年。
十六、李瑞祥著：「台灣財政之研究」，正中書局，五十九年六月。
十七、「都市建設財源研究報告」，行政院經合會都市建設及住宅計劃小組委託政大財政研究所研究，五十八年六月。
十八、「實施都市計劃所需資金及運用之研究」，行政院經合會都市建設及住宅計劃小組委託台大經濟研究所研究，五十九年十二月。
十九、何東波撰：「台北市公共設施與財政關係之研究」，中興大學都市計劃研究所碩士論文，六十八年六月。
二十、「台灣省改進都市計畫業務之研究」，台灣省政府研考會；六十六年八月。
二十一、「都市公共設施保留地之研究」，台灣省政府研考會委託逢甲學院都市計劃系研究，六十八年三月。
二十二、張家相著：「計劃評核術管理」，黎明文化事業公司，六十八年五月。
二十三、「改進市地重劃增進土地效用之研究」，台灣省政府研考會，六十七年元月。
二十四、來璋撰：「台灣市地重劃之研究」，台灣銀行季刊第二十一卷第四期。
二十五、姚榮齡等著：「都市鄉村化鄉村都市化論集」，中國文化學院市政學系，六十五年二月。
二十六、「改進市地重劃辦法之研究」，行政院經設會都市規劃處，六十五年五月。
二十七、王慶同撰：「台灣市地重劃效益評估與負擔分配之研究」，中興大學都市計劃研究所碩士論文，六十五年六月。
二十八、洪再利撰：「台灣現行市地重劃問題之研究」，政大地政研究所碩士論文，六十六年五月。
二十九、鄭明安撰：「台灣實施市地重劃之效益分析」，政大地政研究所碩士論文，六十八年六月。
三十、來璋著：「台灣土地征收問題」，台灣商務印書館，六十三年五月。
三十一、簡豐源撰：「區段征收與新社區開發之研究」，政大地政研究所碩士論文，六十八年六月。
三十二、蔡剛霖撰：「台灣都市更新問題之研究——著重萬大與華江計劃之探討」，政大公共行政研究所碩士論文，六十三年六月。
三十三、「都市更新有關法令規章彙編」，台北市政府工務局都市計畫處，六十七年六月。
三十四、「台灣省市地重劃簡介第一輯」，台灣省地政局，六十四年十月。
三十五、「台灣省市地重劃簡介第二輯」，台灣省地政局，六十七年十二月。
三十六、「台灣省辦理市地重劃工作程序手册」。
三十七、「高雄市市地重劃簡介」，高雄市政府，六十八年五月。
三十八、周道柱撰：「高雄市辦理市地重劃經過及效益分析」，六十七年十一月。
三十九、方正衢、吳容明撰：「台北市市地重劃與市政建設之研究」，六十七年十一月。
四十、「台北市民生東路新社區計劃說明書」，台北市民生東路新社區建設委員會，五十四年五月。
四十一、「台北市民生東路新社區建設辦法」，台北市政府。
四十二、「台北市政府民生東路新社區市地重劃計劃書」，台北市政府。
四十三、「台灣省基隆市政府開闢安樂新社區實施區段征收工作簡報」。
四十四、「台灣省基隆市安樂國民住宅示範社區簡介」，基隆市政府，六十八年七月。
四十五、「基隆市安樂示範社區工程簡報」，台灣省住宅及都市發展局，六十八年五月。
四十六、「都市計劃手册」，台北市都市計劃委員會，六十年七月。
四十七、「台北市華江地區區段征收工作報告」，台北市政府，六十七年元月。