本論文「土地使用分區管制之比較研究」之主要目的有比較中華民國、日本、大韓民國的土地使用分區管制在時間上變、空間體系上、法制上，以及運用上的制度與現況分析，然後，探討問題所在及解決方法。

本研究採用的方法，是從規劃理論(Planning theory) 著手，透過各種制度與事實的回顧與比較，以達到論文之預期目的，本研究共分六章二十餘節，約十五萬餘言：

第一章「緒論」主要內容在說明研究之動機與目的、內容、研究流程等。

第二章「分區管制之理論檢討」，主要內容係透過文獻之回顧，說明分區管制之理論、分區管制之法理、分區管制的特性及目的等事項。

第三章「中日韓三國土地使用分區管制之時間上變化比較分析」，主要內容在探討三國之土地使用計劃與土地使用分區管制的演變，實施現況以及當前之有關法令之時間上變化比較，並且發現比較結果以及其問題點。

第四章「中日韓土地使用分區管制之空間體系比較分析」，主要內容有土地使用計劃之目的以及現行法上土地使用分區制度之體系以外，有關土地使用計劃的關聯事項，尤其，中華民國的都市土地管制與非都市土地管制之區別，日本之用途地限制，韓國之用途地域地區制是研究之主要對象，同時研究檢討中日韓三國之間的土地使用分區管制指定方法，運用基準等事項。

第五章「中日韓土地使用分區管制法制上之比較分析」，主要內容有土地使用分區管制之關聯基本法令、土地使用法令體制，以及土地使用分區管制之有關組織與擬定程序等事項。

第六章「結論與建議」，主要內容有比較分析三個方面─(1)時間上的範圍方面，(2)空間體系上的範圍方面，(3)法制上的範圍方面，以及對於有關土地使用分區管制比較研究結果的建議。