緒論
本文所稱之臺北市街，亦即臺灣首要都市臺北市之已發展部分。此一市街發展之初，
土地使用悉聽自由。晚近數十年來，雖然實施了都市計劃，但計劃之先，缺乏通盤之
考慮與準確之頂測，以致在各種環境因素之交互影響下，造成既欠規律且乏節制之畸
形發展。其在土地利用方面之表現，不僅現象獨特，而且問題繁多。對之深入研究，
進而促進土地合理而有效之利用，以及都市之均衡發展，不僅頗繞學術趣味，而且甚
具應用價值。本研究兼顧理論與應用，主要目的在了解臺北市街土地利用之空間分布
與地域差異；探討臺北市街土地利用之機能分區與地域結構；造究臺北市街土地利用
之各種現象與環境因素間之因果關係；衡量臺北市街土地利用之用途分配是否適當；
發掘因土地誤用或濫用而產生之都市問題，進而尋求改善之途徑。
一、臺北市街之地理環境
二、臺北市街之成長
三、臺北市街土地分割與建物概況
四、臺北市街土地利用之分配
五、臺北市街土地利用之分布
六、臺北市街土地利用之機能分區
七、臺北市街土地利用之綜合檢討
結論
綜上所述，可知臺北市街之土地利用，是在各種環境因子交互影響，並隨著市街之發
展，逐漸蛻變而成現狀。無論在使用分配方面、分布形態方面、機能分區方面、空間
結構方面，均有其獨特之性質及帶來的問題。
政府當局應針對各種問題，打破行政區畫之界線，將臺北市街及其周圍地區之土地利
用，予以通盤考慮，妥善調整，以消除各種病因，然後重新擬訂一套合理的綜合發展
計畫，以確定臺北市街今後發展之模式。再據以制定一套更為嚴格的土地分區使用計
畫，使臺北市街之土地得以合理而有效之利用，各種機能得以相輔相成，作有秩序之
均衡發展，進而促使臺北市街邁向安和樂利之理想境界。