| 研究生: |
陳昱勳 |
|---|---|
| 論文名稱: |
都市發展對行銷策略的影響研究 : 台北地區營建業之實例 無 |
| 指導教授: | 郭崑謨 |
| 學位類別: |
碩士
Master |
| 系所名稱: |
商學院 - 企業管理學系 Department of Business Administration |
| 論文出版年: | 1980 |
| 畢業學年度: | 69 |
| 語文別: | 中文 |
| 論文頁數: | 204 |
| 中文關鍵詞: | 無 |
| 相關次數: | 點閱:65 下載:0 |
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無
序言 壹
圖表目錄 肆
附錄目錄 捌
第一章 緒論1
第一節 研究動機與目的1
第二節 都市發展詮釋與研究對象2
第三節 研究架構3
第四節 資料收集與分析方法5
第五節 研究假設與限制7
第二章 都市發展的涵義與都市經濟構面11
第一節 都市系統和其變遷12
第二節 聚集經濟16
第三節 專業化與交換24
第四節 空間的互補作用與連鎖關係27
第五節 都市發展的供給面與需求面28
第六節 經濟與非經濟力量的交互作用30
第七節 都市化的不經濟層面32
第八節 都市化經濟對於個人及家庭之利與弊36
第九節 產業的區位變遷37
第三章 都市發展的基本理論43
第一節 都市成長理論槪述43
第二節 中心地方理論44
第三節 經濟基礎理論與輸入替代理論56
第四節 都市發展的生態理論60
第五節 都市成長的溝通理論65
第四章 都市發展理論的行銷涵義74
第一節 行銷系統槪論76
第二節 經濟基礎理論與輸入替代理論的行銷涵義80
第三節 都市發展生態理論的行銷涵義85
第四節 其他都市發展理論的行銷涵義87
第五章 都市發展對台北地區營建業行銷策略的影響94
第一節 營建業的產銷系統94
第二節 營建業的特性96
第三節 營建業的行銷目標體系分析110
第四節 營建業的土地購買策略分析126
第五節 營建業的價格策略分析130
第六節 營建業的推銷策略分析146
第七節 營建業的研究發展策略分析151
第六章 結論與建議170
第一節 本研究結論170
第二節 建議172
參考書目174
圖表目錄
圖
1-1本研究之架構44
3-1基氏關於貿易中心之排列理論47
3-2羅雪氏關於貿易中心排列理論47
3-3銷售量或服務地區50
3-4服務地區50
3-5空間需要量50
3-6(a)銷售門檻與旅程51
3-6(b)累積銷售量51
3-7都市發展之生態程序圖64
3-8土地使用模型圖66
3-9溝通流之簡單模型69
4-1行銷系統與環境要素圖 77
5-1營建業的產銷系統示意圖95
5-2-1地價理論曲面108
5-2-2地價曲線放大圖109
5-2-3台北市之地價曲面109
表
5-2-1民國六十年產業關聯程度表一九部門98
5-2-2中美韓房屋建築投資佔資本形成毛額比率之比較99
5-3-1行銷目標體系之重要次序表-組別111
5-3-2行銷目標體系之等級相關係數計算表-組別112
5-3-3行銷目標體系之重要次序表-分工別114
5-3-4行銷目標體系之等級相關係數計算表-A-B組與C組115
5-3-5行銷目標體系之等級相關係數計算表-營造兼售公司117
5-3-6行銷目標體系之等級相關係數計算表-A-B組119
5-3-7行銷目標體系之等級相關係數計算表-C組121
5-3-8計劃時間長度調查表122
5-3-9營建業企劃部門調查表123
5-3-10營建業營業地區分析表125
5-4-1尋找土地方法調查表127
5-4-2土地購買因素之重要次序表128
5-4-3土地購買策略之等級相關係數計算表-組別129
5-5-1依企業大小分類、配合各種建築物之定價調查表132
5-5-2定價因素之重要次序表-組別134
5-5-3定價策略之等級相關係數計算表-組別135
5-5-4定價因素之重要次序表-分工別137
5-5-5定價策略之等級相關係數計算表-A-B組138
5-5-6定價策略之等級相關係數計算表-C組140
5-5-7定價策略之等級相關係數計算表-營造兼銷售公司142
5-5-8定價策略之等級相關係數計算表-A-B組與C組144
5-6-1推銷策略之因素重要次序表-組別147
5-6-2推銷策略之等級相關係數計算表-組別149
5-6-3百分之百與分期推銷之策略比較表150
5-7-1發展瓶頸之問題嚴重性次序表-組別151
5-7-2研究發展策略之等級相關係數計算表-組別152
5-7-3發展瓶頸之問題嚴重性次序表-分工別153
5-7-4研究發展策略之等級相關係數計算表-A-B組154
5-7-5研究發展策略之等級相關係數計算表-C組155
5-7-6研究發展策略之等級相關係數計算表-營造兼銷售公司156
5-7-7研究發展策略之等級相關係數計算表-A-B組與C組158
5-7-8預鑄工法使用調查表159
5-7-9預鑄工法推廣因素重要次序表161
5-7-10金融機構支援因素之有利性次序表162
5-7-11營建業財務調度方式表162
5-7-12同行態度之需要性次序表164
附錄目錄
附錄一:問卷178
附錄二:附表185
附表
5-2-1民國六十年台灣產業關連程序表-十七部門185
5-2-2民國六十年台灣產業關連程序表-十九部門186
5-3行銷目標體系衡量表187
5-4土地購買策略衡量表190
5-5定價策略衡量表191
5-6推銷策略衡量表193
5-7-1營建業發展瓶頸的態度衡量表195
5-7-2對預鑄工法推廣的態度衡量表194
5-7-3對金融機構政策的態度衡量表196
5-7-4對同行態度衡量表197
中文部份
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英文部份:
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此全文未授權公開